Mit dem Erwerb eines Wohn- oder Zinshauses sichern Sie sich einerseits eine nachhaltige Investition, andererseits kommt auch viel Arbeit auf Sie zu. Es müssen Verträge abgeschlossen werden, Betriebskosten optimiert werden und die Immobilie muss professionell bewirtschaftet werden.
Wir nehmen Ihnen den organisatorischen Aufwand gerne ab und kümmern uns um die laufenden Arbeiten, von der Reinigung bis zur Instandhaltung und Wartung. Wir sehen uns als Full-Service-Anbieter und sorgen uns um alles, was Sie belasten könnte. Sie brauchen sich folglich nur noch um die Anlage Ihrer Renditen kümmern.
- Betreuung durch einen persönlichen Ansprechpartner
- Optimale Koordination der Ressourcen
- Langfristig gesicherte Wertsteigerung
- Messbarer Erfolg durch erwirtschaftete Renditen
- 24-Stunden-Service
VOLLES VERTRAGSMANAGEMENT
Wir übernehmen rechtliche Formalitäten von der Vertragsgestaltung über die Vergütung bis hin zum Abschluss für Sie. Unsere Juristen kümmern sich darum und bieten Ihnen viele ertragreiche Optionen.
- Ausarbeitung und Abschluss von Mietverträgen
- Inkasso und Indexierung des Mietzinses
- Nachhaltiges Mahnwesen
- Kautionsverwaltung
NACHHALTIGES FINANZMANAGEMENT
Für die ProMus Group stellt ein transparenter Umgang mit allen finanziellen Angelegenheiten die Grundlage jeder erfolgreichen Investition dar, insbesondere wenn wie in einem Wohnhaus mehrere Parteien betroffen sind. Wir erstellen für Sie einen übersichtlichen, jährlichen Wirtschaftsplan, welcher alle Investitionen und die Entwicklung Ihrer Rendite klar einbindet. Damit können wir Ihnen eine fundierte und zukunftsorientierte Absicherung anbieten. Unser Angebot setzt sich aus folgendem zusammen:
- Abwicklung aller Bewirtschaftungskosten
- Langfristige Optimierung der Betriebskosten
- Absolute Transparenz durch detaillierte Auswertungen und Abrechnungen
- Erhebung und Einnahme der monatlichen Mieterlöse
- Erstellung der Unterlangen für das Finanzamt
- Ein eigenes Treuhandkonto zur Abwicklung aller Zahlungen
HAUSBETREUUNG MIT RUNDUM-SERVICE
Wir übernehmen für Sie gerne sämtliche Arbeiten, die ein Zinshaus mit sich bringt. Von laufender Reinigung bis zu erforderlichen Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten – wir kümmern uns ganzjährlich um alles. Durch stetige Arbeit mit großen Auftragsvolumen können wir Ihnen besonders günstige Konditionen anbieten. Sie erhalten dadurch volle Kostenkontrolle und bezahlen dafür einen fairen Preis – denn ProMus verspricht besten Rundum-Service:
- Regelmäßige Inspektion von Haus und Wohnungen
- Aktives Management leer stehender Einheiten
- Organisation und Kontrolle aller anfallenden Arbeiten
- Herstellung von Amtskontakten und Versicherungsabwicklungen
- Informationszentrale für alle Parteien
- 24-Stunden-Service
SANIERUNGSMANAGEMENT MIT STRATEGIE
Zur Erhaltung des Markwertes Ihrer Immobilie müssen ggf. Sanierungs- oder Verbesserungsarbeiten durchgeführt werden. Auch dies liegt in unserer Kompetenz – wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Fertigstellung aller Arbeiten. Wir möchten, dass Ihre Immobilie Ihnen auch nach vielen Jahren Gewinn bringt. Ihre Vorteile liegen auf der Hand:
- Budgetplanung für alle Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten
- Planung und Ausschreibung der erforderlichen Leistungen
- Koordination und Kontrolle im Rahmen des Sanierungsmanagements
- Rentabilitätsberechnung der Wohneinheiten